光伏企業的總成（chéng）本中（zhōng），用地成本是非常重要的一環，往往由於（yú）光伏企業的用地成本比較高，因此很難將光伏發電（diàn）的價格降下來，本文（wén）就給大家簡單介紹我國為什麽我國光伏企業用地成本（běn）比較高。
光伏、風力發電等項目使用戈壁、荒漠（mò）、荒草地（dì）等未利用土（tǔ）地的，對不占壓土地、不改變地表形態的用地部分，可按原地類（lèi）認定，不改變土地用（yòng）途，在年度（dù）土地變更（gèng）調查時作出（chū）標注，用（yòng）地允許以租賃等方式取得，雙（shuāng）方（fāng）簽訂好補償協議，用地報當地縣級（jí）國土資源（yuán）部門備案；對項目（mù）永久性建築用地部分，應依法按建設用地辦理手續。對建（jiàn）設占用（yòng）農用地的，所有用地部分均應按建設用地管理。
光伏電站用地（dì）風險除了（le）土地性質問題之外，還有未明確的土地使用稅問（wèn）題。光伏們（men）曾陸續報道過山東等地縣士級財稅部（bù）門要求光伏電站繳納城（chéng）鎮土地使用稅的（de）相關問題。在山東投（tóu）資建（jiàn）設光伏電站的業主或許都或多或少的被要求過“繳稅”，即（jí）使領跑者項（xiàng）目也並不例外。
對於光伏繳稅麵（miàn）積認定方法有三類，一（yī）是按實際占地麵積（jī）認定，這也是所需繳納土地稅最多的認定方式（shì）；第二是（shì）根（gēn）據光伏板投影（yǐng）方式認定；第三是按（àn）照光伏支（zhī）架基礎占（zhàn）地麵（miàn）積認定（dìng），這（zhè）是繳納稅額最少的認定方式。舉個例子，某（mǒu）占地800畝地的（de）光伏（fú）複合項目需（xū）要繳納耕地占（zhàn）用（yòng）稅，按照第（dì）一類（lèi）認（rèn）定方式，該企業需要繳納1400萬餘元，這對於企業來講可謂是一筆巨大的支出（chū），而如果按照第三類認定方式，隻需（xū）要繳納20-30萬元（yuán）。
當前（qián）我國光伏企業用地成本（běn）高企，嚴重影響了我國光伏產業的健康發展，因此需要多方正確引導，降低光伏用地成本（běn），減（jiǎn）輕企（qǐ）業的負擔。
湖北儀天成電力設備有（yǒu）限公司
2019年5月30日
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